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北京xx文冠果科技发展有限公司

山西省大同市xx县文冠小镇(文冠果套种油牡丹种植基地)建设项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目概要

1.1.1项目名称

山西省大同市xx县文冠小镇建设项目

1.1.2项目建设单位

北京xx文冠果科技发展有限公司

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

山西省大同市xx县南村镇xx坪村

1.1.5项目负责人

xx

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为2000.00万元，其中，建设投资为1752.00万元(土建工程为1167.00万元，设备及安装投资498.00万元，其他费用为69.85万元，预备费17.15万元)，建设期利息为98.00万元，铺底流动资金为150.00万元。

项目建成正常达产后可实现年产值5420.00万元，可实现年均销售收入为3449.09万元，年均利润总额524.18万元，年均净利润393.13万元，年均上缴税金及附加为20.26万元，年均上缴增值税为202.63万元;投资利润率为26.21%，投资利税率37.35%，税后财务内部收益率20.34%，税后投资回收期(含建设期)为6.31年。

1.1.7项目建设规模

本项目建设推广示范文冠果套种油牡丹种植基地4400亩;项目加工区占地50亩、窑洞文化旅游接待区总占地面积50亩;主要建筑内容及工程量情况如下表:

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金2000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹资金1000.00万元，申请银行贷款1000.00万元。

1.1.9项目建设期限

本项目建设从201x年1月至20xx年12月，工程建设工期共计3年。

1.2项目承建单位介绍

1.3编制依据

1. 《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

2. 《山西省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》;

3. 《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》;

4. 《全国农业可持续发展规划(2015-2030)》;

5. 《农业部关于推进农业供给侧结构性改革的实施意见》;

6. 《国务院办公厅关于加快转变农业发展方式的意见》;

7. 《国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见》;

8. 《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》;

9. 《国务院 “十三五”脱贫攻坚规划》;

10. 《全国生态旅游发展规划(2016-2025年)》;

11. 《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》;

12. 《国务院办公厅关于加快木本油料产业发展的实施意见》;

13. 《关于进一步促进休闲农业持续健康发展的意见》;

14. 《工业可行性研究编制手册》;

15. 《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》(第三版);

16. 《现代财务会计》;

17. 《工业投资项目评价与决策》;

18. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据;

19. 国家公布的相关设备及施工标准。

1.4编制原则

(1)充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件(设备、场地等)均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

(2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内先进的产品生产技术，设备选用国内先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

(3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

(4)设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。

(5)设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

(6)注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证;对项目的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议;对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.7综合评价

我国是一个农业大国，农业产业结构调整及农民增收任务重大而意义深远，本项目的建设以提高优质文冠果、油用牡丹种植及加工为手段，优化农业产业结构，将充分利用山西省大同市xx县种植资源发展优势及旅游资源优势，实现产品高附加值转化，是实现农业产业化的有效途径。

通过本项目的建设，将引进优质油用牡丹、文冠果品种和配套种植技术，引导农户种植优质品种和开展优质油牡丹、文冠果生产，提高整体xx县油牡丹、文冠果种植技术水平，为农业增产、农民增收发挥作用，社会效益显著，同时配套建设建油牡丹、文冠果深加工厂区，不仅可以完善产业链条，优化资源配置，是实现农业产业化的有效途径，而且有助于提升项目的品牌知名度和品种市场占有率，对增强公司的行业影响力亦具有积极意义。

文章来源：《牡丹》 网址: http://www.mdzzs.cn/zonghexinwen/2020/1111/1330.html